八德路268之1號 6樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2014-12-11
6樓單價中位 11.7萬/坪 ▼ 39% vs 全棟
成交1 筆
總價中位280 萬
坪數24 坪
屋齡19 年
高雄市鳳山區八德路268之1號6樓實價登錄單價中位 11.7 萬/坪、總價中位 280 萬（1 筆，2014-12-11），低於本棟全棟中位 39%。
這層 vs 全棟・八德路・鳳山區
6樓本樓層11.7基準
八德路268之1號全棟19.1-39%
八德路全路段18.1-35%
鳳山區全區17.9-35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 6F/12F 2014-12-11
11.7萬/坪 總價 280 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
八德路268之1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區八德路268之1號6樓成交多少？
6樓單價中位 11.7 萬/坪、總價中位 280 萬，共 1 筆，低於全棟中位 39%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條八德路比起來呢？
八德路全段單價中位約 18.1 萬/坪，本址6樓低 35%；比 鳳山區全區低 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 19.1 萬/坪，最高 1樓約 19.6 萬、最低 6樓約 11.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。