八德路163號 15樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-11-01～2019-06-06
15樓單價中位 21.4萬/坪 ▲ 17% vs 全棟
成交2 筆
總價中位565 萬
坪數26 坪
屋齡2 年
高雄市鳳山區八德路163號15樓實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、總價中位 565 萬（2 筆，2016-11-01～2019-06-06），高於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・八德路・鳳山區
15樓本樓層21.4基準
八德路163號全棟18.3+17%
八德路全路段18.1+18%
鳳山區全區17.9+20%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
15樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 15F/15F 2019-06-06
21.4萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 15F/15F 2016-11-01
18.1萬/坪 總價 480 萬
本棟逐層行情（14 層）
15樓2 筆 21.4萬/坪 14樓1 筆 18.2萬/坪 13樓2 筆 18.9萬/坪 12樓2 筆 28萬/坪 11樓1 筆 19.7萬/坪 10樓2 筆 19.7萬/坪 9樓1 筆 18.3萬/坪 8樓1 筆 18.1萬/坪 7樓1 筆 18.1萬/坪 6樓1 筆 18.1萬/坪 5樓2 筆 28.2萬/坪 4樓1 筆 17萬/坪 3樓2 筆 25.7萬/坪 2樓1 筆 17.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
15樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
八德路163號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區八德路163號15樓成交多少？
15樓單價中位 21.4 萬/坪、總價中位 565 萬，共 2 筆，高於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
15樓和整條八德路比起來呢？
八德路全段單價中位約 18.1 萬/坪，本址15樓高 18%；比 鳳山區全區高 20%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 18.3 萬/坪，最高 5樓約 28.2 萬、最低 4樓約 17 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。