八德路158號 10樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-01-01～2019-02-16
10樓單價中位 12.2萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位530 萬
坪數43 坪
屋齡23 年
高雄市鳳山區八德路158號10樓實價登錄單價中位 12.2 萬/坪、總價中位 530 萬（3 筆，2015-01-01～2019-02-16），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・八德路・鳳山區
10樓本樓層12.2基準
八德路158號全棟12.2+0%
八德路全路段18.1-33%
鳳山區全區17.9-32%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 10F/15F 2019-02-16
13.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
住宅大樓 10F/15F 2017-07-06
11.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −56 萬
住宅大樓 10F/15F 2015-01-01
12.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
八德路158號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區八德路158號10樓成交多少？
10樓單價中位 12.2 萬/坪、總價中位 530 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條八德路比起來呢？
八德路全段單價中位約 18.1 萬/坪，本址10樓低 33%；比 鳳山區全區低 32%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 12.2 萬/坪，最高 14樓約 13.1 萬、最低 12樓約 11.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。