光遠路121巷91號 12樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-05-25～2022-05-15
12樓單價中位 27.1萬/坪 ▲ 67% vs 全棟
成交2 筆
總價中位690 萬
坪數25 坪
屋齡5 年
高雄市鳳山區光遠路121巷91號12樓實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、總價中位 690 萬（2 筆，2013-05-25～2022-05-15），高於本棟全棟中位 67%。
這層 vs 全棟・光遠路・鳳山區
12樓本樓層27.1基準
光遠路121巷91號全棟16.2+67%
光遠路全路段18.1+50%
鳳山區全區17.9+51%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/15F 2022-05-15
27.1萬/坪 總價 690 萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +210 萬
住宅大樓 12F/15F 2013-05-25
16.1萬/坪 總價 410 萬
本棟逐層行情（13 層）
14樓2 筆 20.5萬/坪 13樓2 筆 20.7萬/坪 12樓2 筆 27.1萬/坪 11樓1 筆 15.9萬/坪 10樓2 筆 16萬/坪 9樓2 筆 15.4萬/坪 8樓2 筆 21萬/坪 7樓2 筆 18.3萬/坪 6樓1 筆 15.7萬/坪 5樓1 筆 14.4萬/坪 4樓1 筆 15.7萬/坪 3樓1 筆 16.2萬/坪 2樓3 筆 18.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
光遠路121巷91號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區光遠路121巷91號12樓成交多少？
12樓單價中位 27.1 萬/坪、總價中位 690 萬，共 2 筆，高於全棟中位 67%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條光遠路比起來呢？
光遠路全段單價中位約 18.1 萬/坪，本址12樓高 50%；比 鳳山區全區高 51%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 16.2 萬/坪，最高 12樓約 27.1 萬、最低 5樓約 14.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。