保華二路303號 4樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-11-24～2020-07-15
4樓單價中位 15.2萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交3 筆
總價中位480 萬
坪數32 坪
屋齡2 年
高雄市鳳山區保華二路303號4樓實價登錄單價中位 15.2 萬/坪、總價中位 480 萬（3 筆，2014-11-24～2020-07-15），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・保華二路・鳳山區
4樓本樓層15.2基準
保華二路303號全棟15.4-1%
保華二路全路段16.9-10%
鳳山區全區17.9-15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 4F/15F 2020-07-15
18.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
住宅大樓 4F/15F 2015-10-09
15.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 4F/15F 2014-11-24
13.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓2 筆 22.2萬/坪 14樓2 筆 25.7萬/坪 13樓2 筆 16.5萬/坪 12樓2 筆 15.9萬/坪 11樓1 筆 14.8萬/坪 10樓1 筆 14.9萬/坪 9樓2 筆 17.6萬/坪 8樓2 筆 19.9萬/坪 7樓2 筆 17.7萬/坪 6樓1 筆 15.4萬/坪 5樓1 筆 13.8萬/坪 4樓3 筆 15.2萬/坪 3樓2 筆 22.8萬/坪 1樓1 筆 28.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
保華二路303號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區保華二路303號4樓成交多少？
4樓單價中位 15.2 萬/坪、總價中位 480 萬，共 3 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條保華二路比起來呢？
保華二路全段單價中位約 16.9 萬/坪，本址4樓低 10%；比 鳳山區全區低 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 15.4 萬/坪，最高 1樓約 28.7 萬、最低 5樓約 13.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。