三誠路65號 11樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-12-02～2016-06-06
11樓單價中位 21.8萬/坪 ▲ 27% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,420 萬
坪數65 坪
屋齡3 年
高雄市鳳山區三誠路65號11樓實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、總價中位 1,420 萬（2 筆，2013-12-02～2016-06-06），高於本棟全棟中位 27%。
這層 vs 全棟・三誠路・鳳山區
11樓本樓層21.8基準
三誠路65號全棟17.2+27%
三誠路全路段19.6+11%
鳳山區全區17.9+22%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 11F/15F 2016-06-06
21.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +270 萬
住宅大樓 11F/15F 2013-12-02
16.2萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
本棟逐層行情（14 層）
14樓1 筆 16.9萬/坪 13樓2 筆 29.4萬/坪 12樓1 筆 18.7萬/坪 11樓2 筆 21.8萬/坪 10樓1 筆 16.6萬/坪 9樓1 筆 21.6萬/坪 8樓1 筆 15.9萬/坪 7樓1 筆 15.2萬/坪 6樓1 筆 18.4萬/坪 5樓1 筆 17.2萬/坪 4樓1 筆 14.3萬/坪 3樓1 筆 17.2萬/坪 2樓1 筆 17.8萬/坪 1樓1 筆 29.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
三誠路65號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區三誠路65號11樓成交多少？
11樓單價中位 21.8 萬/坪、總價中位 1,420 萬，共 2 筆，高於全棟中位 27%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條三誠路比起來呢？
三誠路全段單價中位約 19.6 萬/坪，本址11樓高 11%；比 鳳山區全區高 22%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 17.2 萬/坪，最高 1樓約 29.6 萬、最低 4樓約 14.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。