三誠路63號 12樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2013-05-09
12樓單價中位 16.4萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交1 筆
總價中位788 萬
坪數48 坪
屋齡1 年
高雄市鳳山區三誠路63號12樓實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、總價中位 788 萬（1 筆，2013-05-09），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・三誠路・鳳山區
12樓本樓層16.4基準
三誠路63號全棟17.2-5%
三誠路全路段19.6-16%
鳳山區全區17.9-8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 12F/15F 2013-05-09
16.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓1 筆 18.7萬/坪 14樓2 筆 27.8萬/坪 13樓2 筆 20.5萬/坪 12樓1 筆 16.4萬/坪 11樓1 筆 17.2萬/坪 10樓2 筆 32.8萬/坪 9樓1 筆 16萬/坪 8樓1 筆 15.1萬/坪 7樓1 筆 14.9萬/坪 6樓2 筆 21.6萬/坪 5樓1 筆 14.9萬/坪 4樓1 筆 14.4萬/坪 3樓3 筆 19.7萬/坪 2樓1 筆 16.4萬/坪 1樓1 筆 34.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
三誠路63號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區三誠路63號12樓成交多少？
12樓單價中位 16.4 萬/坪、總價中位 788 萬，共 1 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條三誠路比起來呢？
三誠路全段單價中位約 19.6 萬/坪，本址12樓低 16%；比 鳳山區全區低 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 17.2 萬/坪，最高 1樓約 34.6 萬、最低 4樓約 14.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。