三誠路116號 2樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2018-07-01～2022-08-22
2樓單價中位 19.7萬/坪 ▲ 25% vs 全棟
成交3 筆
總價中位700 萬
坪數36 坪
屋齡15 年
高雄市鳳山區三誠路116號2樓實價登錄單價中位 19.7 萬/坪、總價中位 700 萬（3 筆，2018-07-01～2022-08-22），高於本棟全棟中位 25%。
這層 vs 全棟・三誠路・鳳山區
2樓本樓層19.7基準
三誠路116號全棟15.8+25%
三誠路全路段19.6+1%
鳳山區全區17.9+10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 2F/12F 2022-08-22
23.2萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
住宅大樓 2F/12F 2022-01-15
19.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2F/12F 2018-07-01
13.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
本棟逐層行情（8 層）
12樓1 筆 14.8萬/坪 8樓2 筆 23.4萬/坪 7樓1 筆 15.3萬/坪 5樓1 筆 15.8萬/坪 4樓2 筆 17.6萬/坪 3樓1 筆 15.6萬/坪 2樓3 筆 19.7萬/坪 1樓1 筆 24.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
三誠路116號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區三誠路116號2樓成交多少？
2樓單價中位 19.7 萬/坪、總價中位 700 萬，共 3 筆，高於全棟中位 25%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條三誠路比起來呢？
三誠路全段單價中位約 19.6 萬/坪，本址2樓高 1%；比 鳳山區全區高 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 15.8 萬/坪，最高 1樓約 24.6 萬、最低 12樓約 14.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。