青年二路69號 13樓
高雄市苓雅區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-06-27～2024-03-23
13樓單價中位 26.4萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交3 筆
總價中位2,150 萬
坪數81 坪
屋齡11 年
高雄市苓雅區青年二路69號13樓實價登錄單價中位 26.4 萬/坪、總價中位 2,150 萬（3 筆，2013-06-27～2024-03-23），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・青年二路・苓雅區
13樓本樓層26.4基準
青年二路69號全棟26.2+1%
青年二路全路段22.8+16%
苓雅區全區21.5+23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 13F/15F 2024-03-23
27.9萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
住宅大樓 13F/15F 2023-02-23
26.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
住宅大樓 13F/15F 2013-06-27
24.5萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,995 萬）
本棟逐層行情（9 層）
14樓2 筆 28萬/坪 13樓3 筆 26.4萬/坪 11樓1 筆 24.3萬/坪 10樓1 筆 25.9萬/坪 9樓1 筆 27.3萬/坪 6樓2 筆 23萬/坪 4樓2 筆 29萬/坪 2樓2 筆 21.6萬/坪 1樓1 筆 45.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
青年二路69號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市苓雅區青年二路69號13樓成交多少？
13樓單價中位 26.4 萬/坪、總價中位 2,150 萬，共 3 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條青年二路比起來呢？
青年二路全段單價中位約 22.8 萬/坪，本址13樓高 16%；比 苓雅區全區高 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 26.2 萬/坪，最高 1樓約 45.2 萬、最低 2樓約 21.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。