武廟路253號 12樓
高雄市苓雅區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2021-01-24
12樓單價中位 23.5萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,297 萬
坪數51 坪
高雄市苓雅區武廟路253號12樓實價登錄單價中位 23.5 萬/坪、總價中位 1,297 萬（1 筆，2021-01-24），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・武廟路・苓雅區
12樓本樓層23.5基準
武廟路253號全棟25.5-8%
武廟路全路段20.9+12%
苓雅區全區21.5+9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 12F/19F 2021-01-24
23.5萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 957 萬）
本棟逐層行情（18 層）
19樓1 筆 37.7萬/坪 18樓2 筆 39.6萬/坪 17樓1 筆 24.5萬/坪 16樓1 筆 25.5萬/坪 15樓1 筆 25.5萬/坪 14樓1 筆 26.1萬/坪 13樓1 筆 24.9萬/坪 12樓1 筆 23.5萬/坪 11樓1 筆 24.5萬/坪 10樓1 筆 23.1萬/坪 9樓1 筆 24.2萬/坪 8樓1 筆 23.9萬/坪 7樓1 筆 23.8萬/坪 6樓1 筆 23.6萬/坪 5樓3 筆 39.2萬/坪 4樓1 筆 28.8萬/坪 3樓1 筆 31.9萬/坪 2樓1 筆 35.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
武廟路253號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市苓雅區武廟路253號12樓成交多少？
12樓單價中位 23.5 萬/坪、總價中位 1,297 萬，共 1 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條武廟路比起來呢？
武廟路全段單價中位約 20.9 萬/坪，本址12樓高 12%；比 苓雅區全區高 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 25.5 萬/坪，最高 18樓約 39.6 萬、最低 10樓約 23.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。