正言路73號 3樓
高雄市苓雅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-12-10～2023-05-28
3樓單價中位 27.7萬/坪 ▲ 17% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,650 萬
坪數60 坪
屋齡5 年
高雄市苓雅區正言路73號3樓實價登錄單價中位 27.7 萬/坪、總價中位 1,650 萬（2 筆，2015-12-10～2023-05-28），高於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・正言路・苓雅區
3樓本樓層27.7基準
正言路73號全棟23.6+17%
正言路全路段18.2+52%
苓雅區全區21.5+29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 3F/20F 2023-05-28
27.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +251 萬
住宅大樓 3F/20F 2015-12-10
21.4萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
本棟逐層行情（19 層）
20樓1 筆 25.3萬/坪 19樓1 筆 22.1萬/坪 18樓2 筆 25.5萬/坪 17樓2 筆 24.2萬/坪 16樓1 筆 23.2萬/坪 15樓1 筆 23.6萬/坪 14樓1 筆 22.7萬/坪 13樓1 筆 22.6萬/坪 12樓1 筆 25.2萬/坪 11樓1 筆 23.7萬/坪 10樓1 筆 23.5萬/坪 9樓1 筆 21.2萬/坪 8樓1 筆 23.8萬/坪 7樓1 筆 24.3萬/坪 6樓1 筆 23萬/坪 5樓1 筆 22.2萬/坪 4樓1 筆 23.6萬/坪 3樓2 筆 27.7萬/坪 1樓1 筆 30.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
正言路73號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市苓雅區正言路73號3樓成交多少？
3樓單價中位 27.7 萬/坪、總價中位 1,650 萬，共 2 筆，高於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條正言路比起來呢？
正言路全段單價中位約 18.2 萬/坪，本址3樓高 52%；比 苓雅區全區高 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 19 個樓層有成交，全棟中位約 23.6 萬/坪，最高 1樓約 30.8 萬、最低 9樓約 21.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。