正言路56號 4樓
高雄市苓雅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2022-06-16～2022-12-30
4樓單價中位 15.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位541 萬
坪數35 坪
屋齡37 年
高雄市苓雅區正言路56號4樓實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、總價中位 541 萬（2 筆，2022-06-16～2022-12-30），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・正言路・苓雅區
4樓本樓層15.6基準
正言路56號全棟15.6+0%
正言路全路段18.2-14%
苓雅區全區21.5-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
公寓 4F/5F 2022-12-30
15.6萬/坪 總價 541 萬
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
公寓 4F/5F 2022-06-16
10.4萬/坪 總價 360 萬
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
正言路56號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市苓雅區正言路56號4樓成交多少？
4樓單價中位 15.6 萬/坪、總價中位 541 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條正言路比起來呢？
正言路全段單價中位約 18.2 萬/坪，本址4樓低 14%；比 苓雅區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 15.6 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。