正大路49號 1樓
高雄市苓雅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-09-11～2025-02-06
1樓單價中位 21.1萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位795 萬
坪數19–38 坪
屋齡27 年
高雄市苓雅區正大路49號1樓實價登錄單價中位 21.1 萬/坪、總價中位 795 萬（2 筆，2017-09-11～2025-02-06），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・正大路・苓雅區
1樓本樓層21.1基準
正大路49號全棟21.1+0%
正大路全路段17.4+21%
苓雅區全區21.5-2%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 1F/13F 2025-02-06
21.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1F/13F 2017-09-11
21.0萬/坪 總價 795 萬
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
正大路49號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市苓雅區正大路49號1樓成交多少？
1樓單價中位 21.1 萬/坪、總價中位 795 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條正大路比起來呢？
正大路全段單價中位約 17.4 萬/坪，本址1樓高 21%；比 苓雅區全區低 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 21.1 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。