新田路368號 16樓
高雄市苓雅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-08-21～2021-11-14
16樓單價中位 32.9萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交2 筆
總價中位3,990 萬
坪數121 坪
屋齡5 年
高雄市苓雅區新田路368號16樓實價登錄單價中位 32.9 萬/坪、總價中位 3,990 萬（2 筆，2014-08-21～2021-11-14），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・新田路・苓雅區
16樓本樓層32.9基準
新田路368號全棟33.8-3%
新田路全路段31.8+3%
苓雅區全區21.5+53%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
16樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 16F/41F 2021-11-14
32.9萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −112 萬
住宅大樓 16F/41F 2014-08-21
32.1萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,525 萬）
本棟逐層行情（22 層）
38樓1 筆 46.5萬/坪 37樓1 筆 44.3萬/坪 35樓1 筆 45萬/坪 34樓1 筆 52.7萬/坪 33樓1 筆 45.2萬/坪 32樓1 筆 44.5萬/坪 31樓1 筆 39.7萬/坪 30樓1 筆 43萬/坪 26樓2 筆 36.7萬/坪 25樓1 筆 34.9萬/坪 24樓2 筆 38.6萬/坪 20樓1 筆 37.7萬/坪 19樓1 筆 31.3萬/坪 18樓1 筆 31.3萬/坪 17樓1 筆 33.8萬/坪 16樓2 筆 32.9萬/坪 14樓2 筆 33.8萬/坪 13樓1 筆 32.4萬/坪 12樓1 筆 28.1萬/坪 11樓2 筆 32.9萬/坪 10樓1 筆 33.2萬/坪 4樓1 筆 24.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
16樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新田路368號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市苓雅區新田路368號16樓成交多少？
16樓單價中位 32.9 萬/坪、總價中位 3,990 萬，共 2 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
16樓和整條新田路比起來呢？
新田路全段單價中位約 31.8 萬/坪，本址16樓高 3%；比 苓雅區全區高 53%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 22 個樓層有成交，全棟中位約 33.8 萬/坪，最高 34樓約 52.7 萬、最低 4樓約 24.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。