光華一路213號 25樓
高雄市苓雅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-06-19～2020-06-06
25樓單價中位 29.8萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,750 萬
坪數54–63 坪
屋齡2 年
高雄市苓雅區光華一路213號25樓實價登錄單價中位 29.8 萬/坪、總價中位 1,750 萬（2 筆，2015-06-19～2020-06-06），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・光華一路・苓雅區
25樓本樓層29.8基準
光華一路213號全棟27+10%
光華一路全路段24.9+20%
苓雅區全區21.5+39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
25樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 25F/29F 2020-06-06
29.8萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 25F/29F 2015-06-19
27.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
本棟逐層行情（24 層）
26樓1 筆 42.9萬/坪 25樓2 筆 29.8萬/坪 24樓1 筆 30.9萬/坪 23樓2 筆 43.5萬/坪 22樓1 筆 28.4萬/坪 21樓1 筆 27.5萬/坪 20樓1 筆 28.6萬/坪 19樓1 筆 26.2萬/坪 18樓2 筆 30.1萬/坪 17樓2 筆 30.6萬/坪 16樓1 筆 27.1萬/坪 15樓1 筆 27萬/坪 13樓1 筆 25.9萬/坪 12樓1 筆 24.2萬/坪 11樓1 筆 24萬/坪 10樓1 筆 24.7萬/坪 9樓1 筆 24.8萬/坪 8樓2 筆 39.5萬/坪 7樓1 筆 22.8萬/坪 6樓1 筆 22.5萬/坪 5樓2 筆 35.2萬/坪 4樓1 筆 21.9萬/坪 3樓2 筆 28.4萬/坪 2樓1 筆 21.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
25樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
光華一路213號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市苓雅區光華一路213號25樓成交多少？
25樓單價中位 29.8 萬/坪、總價中位 1,750 萬，共 2 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
25樓和整條光華一路比起來呢？
光華一路全段單價中位約 24.9 萬/坪，本址25樓高 20%；比 苓雅區全區高 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 24 個樓層有成交，全棟中位約 27 萬/坪，最高 23樓約 43.5 萬、最低 2樓約 21.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。