中華四路55號 7樓
高雄市苓雅區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2017-07-27～2024-05-12
7樓單價中位 19.1萬/坪 ▲ 40% vs 全棟
成交5 筆
總價中位660 萬
坪數35 坪
屋齡40 年
高雄市苓雅區中華四路55號7樓實價登錄單價中位 19.1 萬/坪、總價中位 660 萬（5 筆，2017-07-27～2024-05-12），高於本棟全棟中位 40%。
這層 vs 全棟・中華四路・苓雅區
7樓本樓層19.1基準
中華四路55號全棟13.6+40%
中華四路全路段19.4-2%
苓雅區全區21.5-11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 7F/12F 2024-05-12
20.7萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 7F/12F 2022-03-28
20.3萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
住宅大樓 7F/12F 2021-12-15
19.1萬/坪 總價 660 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
住宅大樓 7F/12F 2019-07-15
15.6萬/坪 總價 540 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +57 萬
住宅大樓 7F/12F 2017-07-27
11.6萬/坪 總價 400 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華四路55號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市苓雅區中華四路55號7樓成交多少？
7樓單價中位 19.1 萬/坪、總價中位 660 萬，共 5 筆，高於全棟中位 40%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條中華四路比起來呢？
中華四路全段單價中位約 19.4 萬/坪，本址7樓低 2%；比 苓雅區全區低 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 13.6 萬/坪，最高 7樓約 19.1 萬、最低 3樓約 8.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。