中華四路108號 21樓
高雄市苓雅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-01-19～2021-09-30
21樓單價中位 13.7萬/坪 ▼ 14% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,060 萬
坪數77 坪
屋齡23 年
高雄市苓雅區中華四路108號21樓實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、總價中位 1,060 萬（2 筆，2013-01-19～2021-09-30），低於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・中華四路・苓雅區
21樓本樓層13.7基準
中華四路108號全棟16-14%
中華四路全路段19.4-29%
苓雅區全區21.5-36%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 21F/22F 2021-09-30
13.7萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 21F/22F 2013-01-19
11.0萬/坪 總價 850 萬
本棟逐層行情（12 層）
21樓2 筆 13.7萬/坪 19樓2 筆 26.7萬/坪 17樓1 筆 14.2萬/坪 16樓1 筆 18.9萬/坪 13樓2 筆 16.9萬/坪 12樓3 筆 17.3萬/坪 10樓3 筆 16萬/坪 9樓1 筆 10.7萬/坪 8樓2 筆 22.2萬/坪 7樓2 筆 18.5萬/坪 5樓3 筆 13.9萬/坪 3樓2 筆 16.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華四路108號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市苓雅區中華四路108號21樓成交多少？
21樓單價中位 13.7 萬/坪、總價中位 1,060 萬，共 2 筆，低於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條中華四路比起來呢？
中華四路全段單價中位約 19.4 萬/坪，本址21樓低 29%；比 苓雅區全區低 36%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 16 萬/坪，最高 19樓約 26.7 萬、最低 9樓約 10.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。