中正一路478號 1樓
高雄市苓雅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-02-14～2025-01-04
1樓單價中位 41.7萬/坪 ▲ 12% vs 全棟
成交2 筆
總價中位4,600 萬
坪數110 坪
屋齡41 年
高雄市苓雅區中正一路478號1樓實價登錄單價中位 41.7 萬/坪、總價中位 4,600 萬（2 筆，2014-02-14～2025-01-04），高於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・中正一路・苓雅區
1樓本樓層41.7基準
中正一路478號全棟37.2+12%
中正一路全路段22.7+84%
苓雅區全區21.5+94%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（2 筆）
華廈 1F/8F 2025-01-04
41.7萬/坪 總價 4,600 萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +205 萬
華廈 1F/8F 2014-02-14
37.2萬/坪 總價 4,100 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中正一路478號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市苓雅區中正一路478號1樓成交多少？
1樓單價中位 41.7 萬/坪、總價中位 4,600 萬，共 2 筆，高於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條中正一路比起來呢？
中正一路全段單價中位約 22.7 萬/坪，本址1樓高 84%；比 苓雅區全區高 94%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 37.2 萬/坪，最高 1樓約 41.7 萬、最低 6樓約 15.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。