中正一路315號 12樓
高雄市苓雅區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2020-10-25～2024-12-16
12樓單價中位 15.7萬/坪 ▲ 25% vs 全棟
成交3 筆
總價中位2,100 萬
坪數134 坪
屋齡32 年
高雄市苓雅區中正一路315號12樓實價登錄單價中位 15.7 萬/坪、總價中位 2,100 萬（3 筆，2020-10-25～2024-12-16），高於本棟全棟中位 25%。
這層 vs 全棟・中正一路・苓雅區
12樓本樓層15.7基準
中正一路315號全棟12.6+25%
中正一路全路段22.7-31%
苓雅區全區21.5-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 12F/12F 2024-12-16
15.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 12F/12F 2021-07-07
14.0萬/坪 總價 1,878.7 萬
住宅大樓 12F/12F 2020-10-25
17.5萬/坪 總價 2,343.6 萬（扣車位 2,344 萬）
本棟逐層行情（7 層）
12樓3 筆 15.7萬/坪 11樓1 筆 10.4萬/坪 10樓2 筆 16.6萬/坪 9樓2 筆 12.2萬/坪 7樓3 筆 11.9萬/坪 6樓2 筆 10.7萬/坪 4樓2 筆 14.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中正一路315號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市苓雅區中正一路315號12樓成交多少？
12樓單價中位 15.7 萬/坪、總價中位 2,100 萬，共 3 筆，高於全棟中位 25%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條中正一路比起來呢？
中正一路全段單價中位約 22.7 萬/坪，本址12樓低 31%；比 苓雅區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 12.6 萬/坪，最高 10樓約 16.6 萬、最低 11樓約 10.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。