藍昌路360巷50號 2樓
高雄市楠梓區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-12-11～2020-04-17
2樓單價中位 18.9萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交2 筆
總價中位711 萬
坪數38 坪
屋齡3 年
高雄市楠梓區藍昌路360巷50號2樓實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、總價中位 711 萬（2 筆，2014-12-11～2020-04-17），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・藍昌路・楠梓區
2樓本樓層18.9基準
藍昌路360巷50號全棟19.9-5%
藍昌路全路段17.5+8%
楠梓區全區17.2+10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 2F/12F 2020-04-17
16.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
較上次成交 ↓ −86 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −118 萬
住宅大樓 2F/12F 2014-12-11
18.9萬/坪 總價 711 萬（扣車位 711 萬）
本棟逐層行情（9 層）
11樓1 筆 17.1萬/坪 10樓1 筆 23.1萬/坪 9樓2 筆 23.2萬/坪 8樓1 筆 16.5萬/坪 7樓1 筆 19.9萬/坪 6樓2 筆 28.3萬/坪 4樓1 筆 16.9萬/坪 2樓2 筆 18.9萬/坪 1樓1 筆 23.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
藍昌路360巷50號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市楠梓區藍昌路360巷50號2樓成交多少？
2樓單價中位 18.9 萬/坪、總價中位 711 萬，共 2 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條藍昌路比起來呢？
藍昌路全段單價中位約 17.5 萬/坪，本址2樓高 8%；比 楠梓區全區高 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 19.9 萬/坪，最高 6樓約 28.3 萬、最低 8樓約 16.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。