藍昌路287號 11樓
高雄市楠梓區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2018-07-23～2021-01-18
11樓單價中位 20.2萬/坪 ▲ 16% vs 全棟
成交3 筆
總價中位430 萬
坪數21 坪
屋齡1 年
高雄市楠梓區藍昌路287號11樓實價登錄單價中位 20.2 萬/坪、總價中位 430 萬（3 筆，2018-07-23～2021-01-18），高於本棟全棟中位 16%。
這層 vs 全棟・藍昌路・楠梓區
11樓本樓層20.2基準
藍昌路287號全棟17.4+16%
藍昌路全路段17.5+15%
楠梓區全區17.2+17%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 11F/15F 2021-01-18
20.2萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
住宅大樓 11F/15F 2019-08-16
20.5萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 11F/15F 2018-07-23
16.9萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓2 筆 19.2萬/坪 14樓1 筆 17.7萬/坪 13樓1 筆 16.2萬/坪 12樓1 筆 17.3萬/坪 11樓3 筆 20.2萬/坪 10樓2 筆 31.5萬/坪 9樓3 筆 32萬/坪 8樓1 筆 15.3萬/坪 7樓1 筆 15萬/坪 6樓1 筆 14.9萬/坪 5樓2 筆 17萬/坪 4樓1 筆 14.8萬/坪 3樓1 筆 14.8萬/坪 1樓1 筆 32.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
藍昌路287號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市楠梓區藍昌路287號11樓成交多少？
11樓單價中位 20.2 萬/坪、總價中位 430 萬，共 3 筆，高於全棟中位 16%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條藍昌路比起來呢？
藍昌路全段單價中位約 17.5 萬/坪，本址11樓高 15%；比 楠梓區全區高 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 17.4 萬/坪，最高 1樓約 32.5 萬、最低 3樓約 14.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。