監理街49號 3樓
高雄市楠梓區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2021-03-15
3樓單價中位 12.8萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交1 筆
總價中位628 萬
坪數49 坪
屋齡21 年
高雄市楠梓區監理街49號3樓實價登錄單價中位 12.8 萬/坪、總價中位 628 萬（1 筆，2021-03-15），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・監理街・楠梓區
3樓本樓層12.8基準
監理街49號全棟11.7+9%
監理街全路段11.5+11%
楠梓區全區17.2-26%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（1 筆）
華廈 3F/10F 2021-03-15
12.8萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
監理街49號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市楠梓區監理街49號3樓成交多少？
3樓單價中位 12.8 萬/坪、總價中位 628 萬，共 1 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條監理街比起來呢？
監理街全段單價中位約 11.5 萬/坪，本址3樓高 11%；比 楠梓區全區低 26%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 11.7 萬/坪，最高 3樓約 12.8 萬、最低 4樓約 9.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。