楠盛街116號 13樓
高雄市楠梓區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2012-10-22～2014-11-06
13樓單價中位 9.9萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交2 筆
總價中位310 萬
坪數31 坪
屋齡17 年
高雄市楠梓區楠盛街116號13樓實價登錄單價中位 9.9 萬/坪、總價中位 310 萬（2 筆，2012-10-22～2014-11-06），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・楠盛街・楠梓區
13樓本樓層9.9基準
楠盛街116號全棟10-1%
楠盛街全路段12.4-20%
楠梓區全區17.2-42%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 13F/15F 2014-11-06
9.9萬/坪 總價 310 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +42 萬
住宅大樓 13F/15F 2012-10-22
8.0萬/坪 總價 250 萬
本棟逐層行情（10 層）
14樓1 筆 7.6萬/坪 13樓2 筆 9.9萬/坪 10樓1 筆 20.3萬/坪 9樓1 筆 14.5萬/坪 8樓2 筆 11.8萬/坪 7樓1 筆 9.6萬/坪 6樓1 筆 10萬/坪 4樓1 筆 8.2萬/坪 3樓1 筆 10.2萬/坪 1樓1 筆 9.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
楠盛街116號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市楠梓區楠盛街116號13樓成交多少？
13樓單價中位 9.9 萬/坪、總價中位 310 萬，共 2 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條楠盛街比起來呢？
楠盛街全段單價中位約 12.4 萬/坪，本址13樓低 20%；比 楠梓區全區低 42%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 10 萬/坪，最高 10樓約 20.3 萬、最低 14樓約 7.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。