楠梓路1巷6號 7樓
高雄市楠梓區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2020-02-01～2020-09-26
7樓單價中位 21.7萬/坪 ▲ 14% vs 全棟
成交2 筆
總價中位568 萬
坪數26 坪
屋齡1 年
高雄市楠梓區楠梓路1巷6號7樓實價登錄單價中位 21.7 萬/坪、總價中位 568 萬（2 筆，2020-02-01～2020-09-26），高於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・楠梓路・楠梓區
7樓本樓層21.7基準
楠梓路1巷6號全棟19.1+14%
楠梓路全路段17.8+22%
楠梓區全區17.2+26%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 7F/14F 2020-09-26
21.7萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
住宅大樓 7F/14F 2020-02-01
21.7萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓1 筆 18.6萬/坪 13樓1 筆 16.9萬/坪 12樓1 筆 22.4萬/坪 11樓1 筆 19.8萬/坪 10樓1 筆 18.7萬/坪 9樓1 筆 17.4萬/坪 8樓1 筆 19.2萬/坪 7樓2 筆 21.7萬/坪 6樓1 筆 17.1萬/坪 5樓1 筆 18.8萬/坪 4樓1 筆 19.1萬/坪 3樓2 筆 37.9萬/坪 2樓1 筆 16.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
楠梓路1巷6號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市楠梓區楠梓路1巷6號7樓成交多少？
7樓單價中位 21.7 萬/坪、總價中位 568 萬，共 2 筆，高於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條楠梓路比起來呢？
楠梓路全段單價中位約 17.8 萬/坪，本址7樓高 22%；比 楠梓區全區高 26%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 19.1 萬/坪，最高 3樓約 37.9 萬、最低 2樓約 16.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。