惠義街60號 11樓
高雄市楠梓區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-10-21～2022-09-28
11樓單價中位 29.1萬/坪 ▲ 75% vs 全棟
成交2 筆
總價中位770 萬
坪數26 坪
屋齡0 年
高雄市楠梓區惠義街60號11樓實價登錄單價中位 29.1 萬/坪、總價中位 770 萬（2 筆，2019-10-21～2022-09-28），高於本棟全棟中位 75%。
這層 vs 全棟・惠義街・楠梓區
11樓本樓層29.1基準
惠義街60號全棟16.6+75%
惠義街全路段17.4+67%
楠梓區全區17.2+69%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 11F/15F 2022-09-28
29.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +165 萬
住宅大樓 11F/15F 2019-10-21
16.6萬/坪 總價 456 萬（扣車位 406 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓1 筆 17.9萬/坪 14樓1 筆 17.2萬/坪 13樓1 筆 16.6萬/坪 12樓1 筆 17.5萬/坪 11樓2 筆 29.1萬/坪 10樓1 筆 17.7萬/坪 9樓1 筆 16.4萬/坪 8樓1 筆 16.3萬/坪 7樓1 筆 16.4萬/坪 6樓1 筆 17萬/坪 5樓1 筆 16.2萬/坪 4樓1 筆 16.8萬/坪 3樓1 筆 15.7萬/坪 2樓1 筆 16萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
惠義街60號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市楠梓區惠義街60號11樓成交多少？
11樓單價中位 29.1 萬/坪、總價中位 770 萬，共 2 筆，高於全棟中位 75%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條惠義街比起來呢？
惠義街全段單價中位約 17.4 萬/坪，本址11樓高 67%；比 楠梓區全區高 69%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 16.6 萬/坪，最高 11樓約 29.1 萬、最低 3樓約 15.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。