惠民路273號 3樓
高雄市楠梓區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2022-01-14
3樓單價中位 25.2萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,260 萬
坪數50 坪
屋齡1 年
高雄市楠梓區惠民路273號3樓實價登錄單價中位 25.2 萬/坪、總價中位 1,260 萬（1 筆，2022-01-14），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・惠民路・楠梓區
3樓本樓層25.2基準
惠民路273號全棟24.5+3%
惠民路全路段13.8+83%
楠梓區全區17.2+47%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 3F/15F 2022-01-14
25.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓1 筆 25.2萬/坪 14樓1 筆 26.3萬/坪 13樓1 筆 22.7萬/坪 12樓1 筆 23.3萬/坪 11樓1 筆 23.7萬/坪 10樓1 筆 22.5萬/坪 9樓1 筆 22.4萬/坪 8樓1 筆 22.4萬/坪 7樓1 筆 24.5萬/坪 6樓1 筆 24.9萬/坪 5樓1 筆 24.3萬/坪 4樓1 筆 25萬/坪 3樓1 筆 25.2萬/坪 1樓1 筆 33.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
惠民路273號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市楠梓區惠民路273號3樓成交多少？
3樓單價中位 25.2 萬/坪、總價中位 1,260 萬，共 1 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條惠民路比起來呢？
惠民路全段單價中位約 13.8 萬/坪，本址3樓高 83%；比 楠梓區全區高 47%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 24.5 萬/坪，最高 1樓約 33.4 萬、最低 8樓約 22.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。