惠正街197號 9樓
高雄市楠梓區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2023-04-19
9樓單價中位 20萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交1 筆
總價中位737 萬
坪數37 坪
屋齡0 年
高雄市楠梓區惠正街197號9樓實價登錄單價中位 20 萬/坪、總價中位 737 萬（1 筆，2023-04-19），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・惠正街・楠梓區
9樓本樓層20基準
惠正街197號全棟20.1+0%
惠正街全路段21.1-5%
楠梓區全區17.2+16%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 9F/13F 2023-04-19
20.0萬/坪 總價 737 萬（扣車位 737 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓1 筆 20.2萬/坪 12樓1 筆 20.1萬/坪 11樓1 筆 20.3萬/坪 10樓1 筆 19.9萬/坪 9樓1 筆 20萬/坪 8樓1 筆 20.1萬/坪 7樓1 筆 20.3萬/坪 6樓2 筆 38.5萬/坪 5樓1 筆 19.7萬/坪 4樓1 筆 19.9萬/坪 3樓1 筆 19.6萬/坪 2樓1 筆 23.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
惠正街197號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市楠梓區惠正街197號9樓成交多少？
9樓單價中位 20 萬/坪、總價中位 737 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條惠正街比起來呢？
惠正街全段單價中位約 21.1 萬/坪，本址9樓低 5%；比 楠梓區全區高 16%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 20.1 萬/坪，最高 6樓約 38.5 萬、最低 3樓約 19.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。