惠正街128號 9樓
高雄市楠梓區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2021-08-28～2023-04-25
9樓單價中位 25.1萬/坪 ▲ 18% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,146 萬
坪數44 坪
屋齡1 年
高雄市楠梓區惠正街128號9樓實價登錄單價中位 25.1 萬/坪、總價中位 1,146 萬（2 筆，2021-08-28～2023-04-25），高於本棟全棟中位 18%。
這層 vs 全棟・惠正街・楠梓區
9樓本樓層25.1基準
惠正街128號全棟21.2+18%
惠正街全路段21.1+19%
楠梓區全區17.2+46%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 9F/14F 2023-04-25
25.1萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 951 萬）
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
住宅大樓 9F/14F 2021-08-28
21.0萬/坪 總價 968 萬（扣車位 798 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓1 筆 22.2萬/坪 13樓1 筆 21.2萬/坪 12樓1 筆 22萬/坪 11樓2 筆 25.9萬/坪 10樓1 筆 20.9萬/坪 9樓2 筆 25.1萬/坪 8樓1 筆 21.1萬/坪 7樓1 筆 20.8萬/坪 6樓2 筆 25.6萬/坪 5樓1 筆 20.4萬/坪 4樓1 筆 20.3萬/坪 3樓2 筆 27萬/坪 2樓1 筆 21.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
惠正街128號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市楠梓區惠正街128號9樓成交多少？
9樓單價中位 25.1 萬/坪、總價中位 1,146 萬，共 2 筆，高於全棟中位 18%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條惠正街比起來呢？
惠正街全段單價中位約 21.1 萬/坪，本址9樓高 19%；比 楠梓區全區高 46%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 21.2 萬/坪，最高 3樓約 27 萬、最低 4樓約 20.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。