惠正街120號 12樓
高雄市楠梓區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2021-08-28
12樓單價中位 20.6萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交1 筆
總價中位860 萬
坪數40 坪
高雄市楠梓區惠正街120號12樓實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 860 萬（1 筆，2021-08-28），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・惠正街・楠梓區
12樓本樓層20.6基準
惠正街120號全棟20.4+1%
惠正街全路段21.1-2%
楠梓區全區17.2+20%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 12F/14F 2021-08-28
20.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 690 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓1 筆 22.5萬/坪 13樓1 筆 20.2萬/坪 12樓1 筆 20.6萬/坪 11樓2 筆 32萬/坪 10樓1 筆 20.3萬/坪 9樓1 筆 19.7萬/坪 8樓1 筆 20.4萬/坪 7樓1 筆 19.8萬/坪 6樓1 筆 20.2萬/坪 5樓1 筆 21.2萬/坪 4樓1 筆 19.1萬/坪 3樓1 筆 19.1萬/坪 2樓3 筆 27.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
惠正街120號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市楠梓區惠正街120號12樓成交多少？
12樓單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 860 萬，共 1 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條惠正街比起來呢？
惠正街全段單價中位約 21.1 萬/坪，本址12樓低 2%；比 楠梓區全區高 20%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 20.4 萬/坪，最高 11樓約 32 萬、最低 3樓約 19.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。