德賢路569號 8樓
高雄市楠梓區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-07-16～2021-12-04
8樓單價中位 14.7萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交3 筆
總價中位435 萬
坪數30 坪
屋齡7 年
高雄市楠梓區德賢路569號8樓實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、總價中位 435 萬（3 筆，2014-07-16～2021-12-04），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・德賢路・楠梓區
8樓本樓層14.7基準
德賢路569號全棟15.5-5%
德賢路全路段11.7+26%
楠梓區全區17.2-15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 8F/15F 2021-12-04
23.6萬/坪 總價 775 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 8F/15F 2019-04-28
14.7萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
住宅大樓 8F/15F 2014-07-16
13.3萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德賢路569號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市楠梓區德賢路569號8樓成交多少？
8樓單價中位 14.7 萬/坪、總價中位 435 萬，共 3 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條德賢路比起來呢？
德賢路全段單價中位約 11.7 萬/坪，本址8樓高 26%；比 楠梓區全區低 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 15.5 萬/坪，最高 1樓約 38.5 萬、最低 8樓約 14.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。