德賢路255號 11樓
高雄市楠梓區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-11-16～2022-02-07
11樓單價中位 10.7萬/坪 ▼ 9% vs 全棟
成交4 筆
總價中位474 萬
坪數44 坪
屋齡21 年
高雄市楠梓區德賢路255號11樓實價登錄單價中位 10.7 萬/坪、總價中位 474 萬（4 筆，2012-11-16～2022-02-07），低於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・德賢路・楠梓區
11樓本樓層10.7基準
德賢路255號全棟11.7-9%
德賢路全路段11.7-9%
楠梓區全區17.2-38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 11F/19F 2022-02-07
15.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
住宅大樓 11F/19F 2018-05-21
10.7萬/坪 總價 474 萬（扣車位 474 萬）
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
住宅大樓 11F/19F 2014-12-27
10.5萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +79 萬
住宅大樓 11F/19F 2012-11-16
8.0萬/坪 總價 356 萬（扣車位 356 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德賢路255號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市楠梓區德賢路255號11樓成交多少？
11樓單價中位 10.7 萬/坪、總價中位 474 萬，共 4 筆，低於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條德賢路比起來呢？
德賢路全段單價中位約 11.7 萬/坪，本址11樓低 9%；比 楠梓區全區低 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 11.7 萬/坪，最高 9樓約 15.9 萬、最低 11樓約 10.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。