德賢路220巷7號 3樓
高雄市楠梓區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2020-06-28～2024-03-16
3樓單價中位 16.4萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交4 筆
總價中位563 萬
坪數34 坪
屋齡28 年
高雄市楠梓區德賢路220巷7號3樓實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、總價中位 563 萬（4 筆，2020-06-28～2024-03-16），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・德賢路・楠梓區
3樓本樓層16.4基準
德賢路220巷7號全棟15.5+6%
德賢路全路段11.7+40%
楠梓區全區17.2-5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 3F/7F 2024-03-16
18.3萬/坪 總價 630 萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
華廈 3F/7F 2021-12-05
16.4萬/坪 總價 563 萬
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
華廈 3F/7F 2020-07-31
11.6萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
華廈 3F/7F 2020-06-28
9.8萬/坪 總價 335 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德賢路220巷7號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市楠梓區德賢路220巷7號3樓成交多少？
3樓單價中位 16.4 萬/坪、總價中位 563 萬，共 4 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條德賢路比起來呢？
德賢路全段單價中位約 11.7 萬/坪，本址3樓高 40%；比 楠梓區全區低 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 15.5 萬/坪，最高 3樓約 16.4 萬、最低 7樓約 6.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。