德富街26號 14樓
高雄市楠梓區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-07-27～2025-04-16
14樓單價中位 33.9萬/坪 ▲ 58% vs 全棟
成交2 筆
總價中位610 萬
坪數18 坪
屋齡5 年
高雄市楠梓區德富街26號14樓實價登錄單價中位 33.9 萬/坪、總價中位 610 萬（2 筆，2017-07-27～2025-04-16），高於本棟全棟中位 58%。
這層 vs 全棟・德富街・楠梓區
14樓本樓層33.9基準
德富街26號全棟21.5+58%
德富街全路段19.3+76%
楠梓區全區17.2+97%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 14F/20F 2025-04-16
33.9萬/坪 總價 610 萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
住宅大樓 14F/20F 2017-07-27
21.1萬/坪 總價 380 萬
本棟逐層行情（19 層）
20樓1 筆 21.7萬/坪 19樓1 筆 21.8萬/坪 18樓1 筆 21.8萬/坪 17樓1 筆 21.7萬/坪 16樓1 筆 24萬/坪 15樓1 筆 21.7萬/坪 14樓2 筆 33.9萬/坪 13樓1 筆 21.7萬/坪 12樓1 筆 21.5萬/坪 11樓1 筆 20.3萬/坪 10樓1 筆 21.5萬/坪 9樓1 筆 21.5萬/坪 8樓1 筆 19.9萬/坪 7樓1 筆 21.5萬/坪 6樓1 筆 21.1萬/坪 5樓2 筆 25.4萬/坪 4樓2 筆 17.1萬/坪 3樓1 筆 19.5萬/坪 2樓1 筆 20.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德富街26號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市楠梓區德富街26號14樓成交多少？
14樓單價中位 33.9 萬/坪、總價中位 610 萬，共 2 筆，高於全棟中位 58%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條德富街比起來呢？
德富街全段單價中位約 19.3 萬/坪，本址14樓高 76%；比 楠梓區全區高 97%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 19 個樓層有成交，全棟中位約 21.5 萬/坪，最高 14樓約 33.9 萬、最低 4樓約 17.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。