德富街150號 12樓
高雄市楠梓區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2022-06-25～2023-12-26
12樓單價中位 35.5萬/坪 ▲ 98% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,585 萬
坪數45 坪
屋齡1 年
高雄市楠梓區德富街150號12樓實價登錄單價中位 35.5 萬/坪、總價中位 1,585 萬（2 筆，2022-06-25～2023-12-26），高於本棟全棟中位 98%。
這層 vs 全棟・德富街・楠梓區
12樓本樓層35.5基準
德富街150號全棟17.9+98%
德富街全路段19.3+84%
楠梓區全區17.2+106%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/15F 2023-12-26
35.5萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
住宅大樓 12F/15F 2022-06-25
30.7萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,186 萬）
本棟逐層行情（13 層）
15樓1 筆 17.8萬/坪 14樓1 筆 18.7萬/坪 13樓1 筆 31.1萬/坪 12樓2 筆 35.5萬/坪 11樓1 筆 30.1萬/坪 10樓1 筆 17.9萬/坪 9樓1 筆 17.5萬/坪 8樓1 筆 29.5萬/坪 7樓1 筆 17.1萬/坪 6樓1 筆 17.1萬/坪 5樓1 筆 17.1萬/坪 4樓1 筆 15.8萬/坪 3樓2 筆 31.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德富街150號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市楠梓區德富街150號12樓成交多少？
12樓單價中位 35.5 萬/坪、總價中位 1,585 萬，共 2 筆，高於全棟中位 98%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條德富街比起來呢？
德富街全段單價中位約 19.3 萬/坪，本址12樓高 84%；比 楠梓區全區高 106%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 17.9 萬/坪，最高 12樓約 35.5 萬、最低 4樓約 15.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。