壽民路56之3號 3樓
高雄市楠梓區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-12-18～2021-11-08
3樓單價中位 13.5萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交4 筆
總價中位338 萬
坪數25 坪
屋齡40 年
高雄市楠梓區壽民路56之3號3樓實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、總價中位 338 萬（4 筆，2012-12-18～2021-11-08），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・壽民路・楠梓區
3樓本樓層13.5基準
壽民路56之3號全棟13.5+0%
壽民路全路段11.6+16%
楠梓區全區17.2-22%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（4 筆）
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公寓 3F/4F 2021-11-08
15.4萬/坪 總價 385 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
公寓 3F/4F 2020-03-25
13.4萬/坪 總價 335 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
公寓 3F/4F 2017-08-15
13.5萬/坪 總價 338 萬
公寓 3F/4F 2012-12-18
5.9萬/坪 總價 147.5 萬
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
壽民路56之3號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市楠梓區壽民路56之3號3樓成交多少？
3樓單價中位 13.5 萬/坪、總價中位 338 萬，共 4 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條壽民路比起來呢？
壽民路全段單價中位約 11.6 萬/坪，本址3樓高 16%；比 楠梓區全區低 22%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 13.5 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。