壽民路186號 1樓
高雄市楠梓區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2019-01-10～2022-03-31
1樓單價中位 10萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交3 筆
總價中位387 萬
坪數39 坪
屋齡27 年
高雄市楠梓區壽民路186號1樓實價登錄單價中位 10 萬/坪、總價中位 387 萬（3 筆，2019-01-10～2022-03-31），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・壽民路・楠梓區
1樓本樓層10基準
壽民路186號全棟10.2-2%
壽民路全路段11.6-14%
楠梓區全區17.2-42%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 1F/11F 2022-03-31
15.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1F/11F 2020-05-19
10.0萬/坪 總價 387 萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
住宅大樓 1F/11F 2019-01-10
7.9萬/坪 總價 306 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
壽民路186號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市楠梓區壽民路186號1樓成交多少？
1樓單價中位 10 萬/坪、總價中位 387 萬，共 3 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條壽民路比起來呢？
壽民路全段單價中位約 11.6 萬/坪，本址1樓低 14%；比 楠梓區全區低 42%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 10.2 萬/坪，最高 3樓約 17.7 萬、最低 7樓約 8.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。