民族一路1085號 2樓
高雄市左營區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-03-23～2016-09-02
2樓單價中位 12.8萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交3 筆
總價中位485 萬
坪數38 坪
屋齡17 年
高雄市左營區民族一路1085號2樓實價登錄單價中位 12.8 萬/坪、總價中位 485 萬（3 筆，2013-03-23～2016-09-02），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・民族一路・左營區
2樓本樓層12.8基準
民族一路1085號全棟13.2-3%
民族一路全路段17.5-27%
左營區全區21.1-39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 2F/14F 2016-09-02
12.8萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
住宅大樓 2F/14F 2013-07-11
13.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
住宅大樓 2F/14F 2013-03-23
9.5萬/坪 總價 361 萬（扣車位 361 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民族一路1085號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市左營區民族一路1085號2樓成交多少？
2樓單價中位 12.8 萬/坪、總價中位 485 萬，共 3 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條民族一路比起來呢？
民族一路全段單價中位約 17.5 萬/坪，本址2樓低 27%；比 左營區全區低 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 13.2 萬/坪，最高 4樓約 22.1 萬、最低 6樓約 9.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。