文恩路165號 12樓
高雄市左營區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2018-01-29～2020-06-20
12樓單價中位 21萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,080 萬
坪數48–72 坪
屋齡2 年
高雄市左營區文恩路165號12樓實價登錄單價中位 21 萬/坪、總價中位 1,080 萬（3 筆，2018-01-29～2020-06-20），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・文恩路・左營區
12樓本樓層21基準
文恩路165號全棟20.3+3%
文恩路全路段18.6+13%
左營區全區21.1+0%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 12F/12F 2020-06-20
26.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
住宅大樓 12F/12F 2020-05-18
20.3萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 12F/12F 2018-01-29
21.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓3 筆 21萬/坪 11樓2 筆 22.1萬/坪 10樓3 筆 20萬/坪 9樓2 筆 22.2萬/坪 8樓2 筆 23.4萬/坪 7樓2 筆 21.6萬/坪 6樓2 筆 19.2萬/坪 5樓3 筆 19.4萬/坪 4樓2 筆 20.7萬/坪 3樓2 筆 18.9萬/坪 1樓1 筆 45.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文恩路165號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市左營區文恩路165號12樓成交多少？
12樓單價中位 21 萬/坪、總價中位 1,080 萬，共 3 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條文恩路比起來呢？
文恩路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址12樓高 13%；比 左營區全區高 0%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 20.3 萬/坪，最高 1樓約 45.8 萬、最低 3樓約 18.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。