文學路696號 21樓
高雄市左營區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-06-25～2017-06-11
21樓單價中位 12.4萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交3 筆
總價中位680 萬
坪數28–55 坪
屋齡18 年
高雄市左營區文學路696號21樓實價登錄單價中位 12.4 萬/坪、總價中位 680 萬（3 筆，2014-06-25～2017-06-11），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・文學路・左營區
21樓本樓層12.4基準
文學路696號全棟13-5%
文學路全路段22.1-44%
左營區全區21.1-41%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 21F/23F 2017-06-11
11.7萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 21F/23F 2017-05-18
12.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −155 萬
住宅大樓 21F/23F 2014-06-25
14.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
本棟逐層行情（13 層）
23樓4 筆 14萬/坪 22樓1 筆 12.6萬/坪 21樓3 筆 12.4萬/坪 20樓1 筆 13.1萬/坪 19樓1 筆 21.8萬/坪 18樓2 筆 13.2萬/坪 17樓1 筆 10.9萬/坪 15樓1 筆 12.9萬/坪 13樓2 筆 11.9萬/坪 12樓2 筆 13萬/坪 11樓1 筆 13.3萬/坪 5樓3 筆 13萬/坪 4樓2 筆 23.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文學路696號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市左營區文學路696號21樓成交多少？
21樓單價中位 12.4 萬/坪、總價中位 680 萬，共 3 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條文學路比起來呢？
文學路全段單價中位約 22.1 萬/坪，本址21樓低 44%；比 左營區全區低 41%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 13 萬/坪，最高 4樓約 23.5 萬、最低 17樓約 10.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。