文天路162號 2樓
高雄市左營區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2015-10-28～2022-07-31
2樓單價中位 22.7萬/坪 ▲ 11% vs 全棟
成交4 筆
總價中位862 萬
坪數28–46 坪
屋齡4 年
高雄市左營區文天路162號2樓實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、總價中位 862 萬（4 筆，2015-10-28～2022-07-31），高於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・文天路・左營區
2樓本樓層22.7基準
文天路162號全棟20.5+11%
文天路全路段21.4+6%
左營區全區21.1+8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 2F/15F 2022-07-31
24.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
住宅大樓 2F/15F 2021-09-19
22.7萬/坪 總價 642 萬
住宅大樓 2F/15F 2016-03-07
18.6萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2F/15F 2015-10-28
18.2萬/坪 總價 515 萬
本棟逐層行情（14 層）
15樓2 筆 28.6萬/坪 14樓2 筆 21.9萬/坪 13樓1 筆 20.9萬/坪 12樓2 筆 20.5萬/坪 11樓3 筆 20.5萬/坪 10樓3 筆 20.6萬/坪 9樓4 筆 21.9萬/坪 8樓2 筆 20萬/坪 7樓2 筆 20.1萬/坪 6樓2 筆 21.4萬/坪 5樓1 筆 22.5萬/坪 4樓3 筆 19.6萬/坪 3樓2 筆 23.5萬/坪 2樓4 筆 22.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文天路162號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市左營區文天路162號2樓成交多少？
2樓單價中位 22.7 萬/坪、總價中位 862 萬，共 4 筆，高於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條文天路比起來呢？
文天路全段單價中位約 21.4 萬/坪，本址2樓高 6%；比 左營區全區高 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 20.5 萬/坪，最高 15樓約 28.6 萬、最低 4樓約 19.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。