孟子路520號 12樓
高雄市左營區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-03-18～2016-07-01
12樓單價中位 18.7萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交3 筆
總價中位600 萬
坪數32–34 坪
屋齡10 年
高雄市左營區孟子路520號12樓實價登錄單價中位 18.7 萬/坪、總價中位 600 萬（3 筆，2013-03-18～2016-07-01），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・孟子路・左營區
12樓本樓層18.7基準
孟子路520號全棟19.4-4%
孟子路全路段22.5-17%
左營區全區21.1-11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 12F/13F 2016-07-01
19.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
住宅大樓 12F/13F 2014-12-15
18.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 12F/13F 2013-03-18
16.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
本棟逐層行情（11 層）
13樓2 筆 21.2萬/坪 12樓3 筆 18.7萬/坪 11樓2 筆 20.2萬/坪 10樓3 筆 19.8萬/坪 9樓5 筆 18.9萬/坪 8樓1 筆 33.3萬/坪 6樓1 筆 18.1萬/坪 5樓1 筆 20萬/坪 4樓2 筆 17.9萬/坪 3樓2 筆 18.2萬/坪 2樓3 筆 27.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
孟子路520號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市左營區孟子路520號12樓成交多少？
12樓單價中位 18.7 萬/坪、總價中位 600 萬，共 3 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條孟子路比起來呢？
孟子路全段單價中位約 22.5 萬/坪，本址12樓低 17%；比 左營區全區低 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 19.4 萬/坪，最高 8樓約 33.3 萬、最低 4樓約 17.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。