南屏路261之3號 14樓
高雄市左營區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-09-12～2020-08-19
14樓單價中位 25.5萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交2 筆
總價中位840 萬
坪數33 坪
屋齡5 年
高雄市左營區南屏路261之3號14樓實價登錄單價中位 25.5 萬/坪、總價中位 840 萬（2 筆，2016-09-12～2020-08-19），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・南屏路・左營區
14樓本樓層25.5基準
南屏路261之3號全棟25.3+1%
南屏路全路段21.6+18%
左營區全區21.1+21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 14F/14F 2020-08-19
25.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 14F/14F 2016-09-12
21.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
本棟逐層行情（12 層）
14樓2 筆 25.5萬/坪 12樓1 筆 21.8萬/坪 11樓1 筆 20.4萬/坪 10樓1 筆 25.3萬/坪 9樓2 筆 39.4萬/坪 8樓2 筆 37.3萬/坪 7樓1 筆 25.1萬/坪 6樓2 筆 31.7萬/坪 5樓2 筆 28.1萬/坪 4樓1 筆 23.7萬/坪 3樓1 筆 24.3萬/坪 2樓1 筆 21.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南屏路261之3號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市左營區南屏路261之3號14樓成交多少？
14樓單價中位 25.5 萬/坪、總價中位 840 萬，共 2 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條南屏路比起來呢？
南屏路全段單價中位約 21.6 萬/坪，本址14樓高 18%；比 左營區全區高 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 25.3 萬/坪，最高 9樓約 39.4 萬、最低 11樓約 20.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。