南屏路108號 12樓
高雄市左營區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-08-19～2020-07-24
12樓單價中位 20.6萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,080 萬
坪數52 坪
屋齡3 年
高雄市左營區南屏路108號12樓實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 1,080 萬（3 筆，2012-08-19～2020-07-24），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・南屏路・左營區
12樓本樓層20.6基準
南屏路108號全棟18.7+10%
南屏路全路段21.6-5%
左營區全區21.1-2%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 12F/13F 2020-07-24
22.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
住宅大樓 12F/13F 2014-12-08
20.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
住宅大樓 12F/13F 2012-08-19
17.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓1 筆 21.3萬/坪 12樓3 筆 20.6萬/坪 11樓2 筆 18.7萬/坪 10樓3 筆 18.7萬/坪 9樓2 筆 18.7萬/坪 8樓1 筆 16萬/坪 7樓1 筆 17萬/坪 6樓1 筆 17.2萬/坪 5樓1 筆 16.6萬/坪 4樓3 筆 22.4萬/坪 3樓1 筆 18.3萬/坪 1樓2 筆 48.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南屏路108號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市左營區南屏路108號12樓成交多少？
12樓單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 1,080 萬，共 3 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條南屏路比起來呢？
南屏路全段單價中位約 21.6 萬/坪，本址12樓低 5%；比 左營區全區低 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 18.7 萬/坪，最高 1樓約 48.1 萬、最低 8樓約 16 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。