漢民路12號 2樓
高雄市小港區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2016-10-03
2樓單價中位 10.5萬/坪 ▼ 15% vs 全棟
成交1 筆
總價中位655 萬
坪數62 坪
屋齡1 年
高雄市小港區漢民路12號2樓實價登錄單價中位 10.5 萬/坪、總價中位 655 萬（1 筆，2016-10-03），低於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・漢民路・小港區
2樓本樓層10.5基準
漢民路12號全棟12.3-15%
漢民路全路段12.6-17%
小港區全區15.9-34%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 2F/15F 2016-10-03
10.5萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓1 筆 14.1萬/坪 14樓1 筆 13萬/坪 13樓1 筆 13萬/坪 12樓1 筆 12.9萬/坪 11樓1 筆 12.3萬/坪 10樓1 筆 12.5萬/坪 9樓1 筆 13.9萬/坪 8樓1 筆 12.1萬/坪 7樓1 筆 12.1萬/坪 6樓1 筆 11.6萬/坪 5樓1 筆 11.4萬/坪 4樓1 筆 11.2萬/坪 3樓1 筆 10.7萬/坪 2樓1 筆 10.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
漢民路12號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市小港區漢民路12號2樓成交多少？
2樓單價中位 10.5 萬/坪、總價中位 655 萬，共 1 筆，低於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條漢民路比起來呢？
漢民路全段單價中位約 12.6 萬/坪，本址2樓低 17%；比 小港區全區低 34%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 12.3 萬/坪，最高 15樓約 14.1 萬、最低 2樓約 10.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。