新昌街21之31號 1樓
高雄市小港區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-06-09～2022-03-18
1樓單價中位 10.5萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交3 筆
總價中位580 萬
坪數55 坪
屋齡23 年
高雄市小港區新昌街21之31號1樓實價登錄單價中位 10.5 萬/坪、總價中位 580 萬（3 筆，2014-06-09～2022-03-18），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・新昌街・小港區
1樓本樓層10.5基準
新昌街21之31號全棟9.6+9%
新昌街全路段11.6-9%
小港區全區15.9-34%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 1F/16F 2022-03-18
15.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +243 萬
住宅大樓 1F/16F 2014-12-20
9.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −77 萬
住宅大樓 1F/16F 2014-06-09
10.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新昌街21之31號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市小港區新昌街21之31號1樓成交多少？
1樓單價中位 10.5 萬/坪、總價中位 580 萬，共 3 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條新昌街比起來呢？
新昌街全段單價中位約 11.6 萬/坪，本址1樓低 9%；比 小港區全區低 34%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 9.6 萬/坪，最高 1樓約 10.5 萬、最低 9樓約 6.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。