鼎新路33號 2樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-08-03～2023-02-14
2樓單價中位 19.9萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交5 筆
總價中位650 萬
坪數26–40 坪
屋齡7 年
高雄市三民區鼎新路33號2樓實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、總價中位 650 萬（5 筆，2013-08-03～2023-02-14），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・鼎新路・三民區
2樓本樓層19.9基準
鼎新路33號全棟20.8-4%
鼎新路全路段16.3+22%
三民區全區18.9+5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 2F/13F 2023-02-14
28.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +127 萬
住宅大樓 2F/13F 2022-04-17
20.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +118 萬
住宅大樓 2F/13F 2019-08-06
19.9萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 2F/13F 2014-04-30
15.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2F/13F 2013-08-03
18.5萬/坪 總價 490 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
鼎新路33號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區鼎新路33號2樓成交多少？
2樓單價中位 19.9 萬/坪、總價中位 650 萬，共 5 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條鼎新路比起來呢？
鼎新路全段單價中位約 16.3 萬/坪，本址2樓高 22%；比 三民區全區高 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 20.8 萬/坪，最高 9樓約 32.1 萬、最低 4樓約 17.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。