鼎中路762巷33號 5樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-07-23～2024-03-30
5樓單價中位 14.9萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交3 筆
總價中位420 萬
坪數28 坪
屋齡13 年
高雄市三民區鼎中路762巷33號5樓實價登錄單價中位 14.9 萬/坪、總價中位 420 萬（3 筆，2015-07-23～2024-03-30），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・鼎中路・三民區
5樓本樓層14.9基準
鼎中路762巷33號全棟13.7+9%
鼎中路全路段20.7-28%
三民區全區18.9-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 5F/12F 2024-03-30
24.6萬/坪 總價 693 萬
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +172 萬
住宅大樓 5F/12F 2019-01-26
14.9萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
住宅大樓 5F/12F 2015-07-23
14.4萬/坪 總價 406 萬
本棟逐層行情（9 層）
11樓1 筆 7.8萬/坪 9樓1 筆 13.5萬/坪 8樓1 筆 24.6萬/坪 6樓2 筆 15.1萬/坪 5樓3 筆 14.9萬/坪 4樓2 筆 12.5萬/坪 3樓2 筆 13.6萬/坪 2樓3 筆 14.3萬/坪 1樓1 筆 13.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
鼎中路762巷33號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區鼎中路762巷33號5樓成交多少？
5樓單價中位 14.9 萬/坪、總價中位 420 萬，共 3 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條鼎中路比起來呢？
鼎中路全段單價中位約 20.7 萬/坪，本址5樓低 28%；比 三民區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 13.7 萬/坪，最高 8樓約 24.6 萬、最低 11樓約 7.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。