鼎中路162號 12樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2017-03-22
12樓單價中位 24.7萬/坪 ▲ 8% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,118 萬
坪數47 坪
屋齡1 年
高雄市三民區鼎中路162號12樓實價登錄單價中位 24.7 萬/坪、總價中位 1,118 萬（1 筆，2017-03-22），高於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・鼎中路・三民區
12樓本樓層24.7基準
鼎中路162號全棟22.8+8%
鼎中路全路段20.7+19%
三民區全區18.9+31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 12F/14F 2017-03-22
24.7萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 940 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓1 筆 23萬/坪 13樓1 筆 23萬/坪 12樓1 筆 24.7萬/坪 11樓1 筆 22.8萬/坪 10樓1 筆 22.6萬/坪 9樓1 筆 22.6萬/坪 8樓1 筆 22.4萬/坪 7樓2 筆 27.6萬/坪 6樓1 筆 24萬/坪 5樓1 筆 22.1萬/坪 4樓1 筆 21.6萬/坪 3樓1 筆 21.8萬/坪 2樓1 筆 22.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
鼎中路162號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區鼎中路162號12樓成交多少？
12樓單價中位 24.7 萬/坪、總價中位 1,118 萬，共 1 筆，高於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條鼎中路比起來呢？
鼎中路全段單價中位約 20.7 萬/坪，本址12樓高 19%；比 三民區全區高 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 22.8 萬/坪，最高 7樓約 27.6 萬、最低 4樓約 21.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。