黃興路89號 5樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2014-10-07～2020-09-03
5樓單價中位 22.3萬/坪 ▼ 6% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,720 萬
坪數77–98 坪
屋齡3 年
高雄市三民區黃興路89號5樓實價登錄單價中位 22.3 萬/坪、總價中位 1,720 萬（6 筆，2014-10-07～2020-09-03），低於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・黃興路・三民區
5樓本樓層22.3基準
黃興路89號全棟23.6-6%
黃興路全路段15.5+44%
三民區全區18.9+18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 5F/15F 2020-09-03
21.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −136 萬
住宅大樓 5F/15F 2019-06-18
21.5萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 5F/15F 2017-01-17
23.6萬/坪 總價 2,316.7 萬（扣車位 2,317 萬）
住宅大樓 5F/15F 2015-05-26
23.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 5F/15F 2014-10-20
22.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 5F/15F 2014-10-07
21.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
本棟逐層行情（13 層）
15樓3 筆 26萬/坪 14樓2 筆 26.7萬/坪 13樓2 筆 27.8萬/坪 12樓2 筆 27.6萬/坪 11樓2 筆 29.8萬/坪 10樓8 筆 23.4萬/坪 9樓6 筆 24.1萬/坪 8樓5 筆 22.3萬/坪 7樓4 筆 23.9萬/坪 6樓5 筆 23萬/坪 5樓6 筆 22.3萬/坪 4樓4 筆 22.4萬/坪 3樓4 筆 24.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
黃興路89號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區黃興路89號5樓成交多少？
5樓單價中位 22.3 萬/坪、總價中位 1,720 萬，共 6 筆，低於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條黃興路比起來呢？
黃興路全段單價中位約 15.5 萬/坪，本址5樓高 44%；比 三民區全區高 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 23.6 萬/坪，最高 11樓約 29.8 萬、最低 5樓約 22.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。