黃興路109號 13樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-07-03～2024-04-06
13樓單價中位 22.6萬/坪 ▲ 87% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,720 萬
坪數76 坪
屋齡29 年
高雄市三民區黃興路109號13樓實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、總價中位 1,720 萬（2 筆，2016-07-03～2024-04-06），高於本棟全棟中位 87%。
這層 vs 全棟・黃興路・三民區
13樓本樓層22.6基準
黃興路109號全棟12.1+87%
黃興路全路段15.5+46%
三民區全區18.9+20%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 13F/20F 2024-04-06
22.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +500 萬
住宅大樓 13F/20F 2016-07-03
12.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
本棟逐層行情（9 層）
16樓1 筆 11.9萬/坪 13樓2 筆 22.6萬/坪 10樓2 筆 16.9萬/坪 8樓1 筆 22萬/坪 7樓1 筆 13.5萬/坪 6樓3 筆 7.5萬/坪 5樓1 筆 11.1萬/坪 4樓1 筆 12.3萬/坪 2樓1 筆 11.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
黃興路109號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區黃興路109號13樓成交多少？
13樓單價中位 22.6 萬/坪、總價中位 1,720 萬，共 2 筆，高於全棟中位 87%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條黃興路比起來呢？
黃興路全段單價中位約 15.5 萬/坪，本址13樓高 46%；比 三民區全區高 20%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 12.1 萬/坪，最高 13樓約 22.6 萬、最低 6樓約 7.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。